Этапы строительства дома из бруса под ключ

1-ый этап: Сборка дома "Под крышу"

Фундаментные работы

(гидроизоляция - рубероид, либо стеклоизол).
Сборка домокомплекта из бруса (если будет электрика закрытого типа, то план электропроводки закладывается в проект К3), антисептирование (полное или частичное).

Конструкция крыши

Окосячка в проемы.
Утепление по кровли 200мм + пленки гидро и пароизоляционные.
Монтаж чистого кровельного покрытия.

Стены

После монтажа стеновых комплектов из бруса с кровлей
- шлифовка и покраска дома снаружи.

Далее ждем усадку дома из профилированного бруса естественной влажности от 1го до 1,5лет. Но новейшие технологии в строительстве, позволяют избежать столь долгого ожидания, применяя скользящую систему и оставляя необходимые зазоры над оконными и дверными проёмами.
Основная усадка дома идет в летний период (+t) до 75% от общей усадки.
Если дом из сухого, клееного бруса, то приступаем сразу к 2му этапу.

2-ой этап строительства (после летнего периода):

Если дом из клееного бруса

– Покраска дома снаружи и затем установка оконных блоков с покраской наличников, установка временной входной двери. Обратить внимание на краску!!! Если выбраны светлые или бесцветные тона, то краска должна быть с пропиткой от ультрофиолета.

Если применался брус естественной влажности

- Оконные проемы и дверные (наружные) проемы – заделываем временно пленкой, гидростеклоизолом или фанерой + оклейка стекол
ЧЕРНОВОЙ ПОЛ - стелим: (можно не утеплять, если деревянные лаги)
ИНЖЕНЕРИЯ : начинаем с проекта по инженерным коммуникациям + его утверждение.
Далее: монтаж основной разводки – (но не запускаем отопление)
на стадии - отопления
работы под - канализации
общ. проектом - водоснабжения
дома + ген.план - если электропроводка открытого типа
(основная разводка)
УТЕПЛЕНИЕ ПОЛА: (выполняется после разводки отопления)
Согласование с заказчиком типа окон, дверей… для их изготовления (срок изготовления от 14 дней) на стадии проекта дома.

3-ий этап строительства 

Отделочные работы

Вставить окна и наружные двери (рольставни и т.д.)
Включаем отопление постепенно, затем заносим в дом отделочный материал для чистовой отделки (при поддержании постоянного микроклимата) и выдерживаем его определённое время.
Приступаем делать печи – камины.

Чистовая отделка:

сухие маяки на пол и потолок (бьются по лагам и балкам)
монтаж потолка, декоративных балок (в зависимости от конструкции)
монтируем чистовой пол (стелим временно(для дальнейшей перетяжки) или постоянно, пока не шлифуем и не лакируем)
монтаж лестницы
монтируем внутренние двери(когда лежат чистый пол и (полотно снимаем с петель чистый потолок 2-го этажа) до окончания отделки) шлифовка лак шлифовка лак
шлифовка стен и потолка
лакировка стен и потолка
шлифовка и лакировка пол
повторная шлифовка пола
навешиваем дверные полотна
установка доборов и наличника (Шлифованные и лакированные)
монтаж электрики(розетки, свет.)
устанавливаем сантехнику (раковина, унитаз…)
устанавливаем жалюзи в последнюю очередь (в тапочках)