Фундаментные работы при строительстве дома

fundamentnie-rabotiПрактически все специалисты сходятся во мнении, что фундамент — одна из самых важных частей строительного объекта. Именно от качества проведения фундаментных работ будет зависеть прочность всей конструкции, способность выдерживать нагрузки в процессе эксплуатации, а это и определяет долговечность здания.

Цены на фундаментные работы рассчитываются в зависимости от используемых при его закладке материалов и требуемого объема подготовительных работ. Специалисты заранее определяют вид грунта, глубину его промерзания в холодное время года, расстояние до залегания грунтовых вод и ряд других факторов. После тщательных геологических исследований требуется собрать все нагрузки, которые будут действовать на фундамент.

Нагрузки на фундамент дома

Нагрузки можно разделить на две категории: временные (зависят от сезона, погодных условий) и постоянные (действуют на фундамент круглогодично).

К постоянным относятся следующие факторы:

  • полный вес всей строительной конструкции (в него входит и вес фундамента)

  • эксплуатационный вес (мебель, техника, оборудование, люди)

К временным относят:

  • снеговые — они зависят от климатических условий определенного региона. Так, для Подмосковья рассчитывается нагрузка в 180 кг/м2 (угол наклона крыши не превышает 45 градусов)

  • ветровые — зависят не столько от региона, сколько от местоположения здания: открытая местность и городская черта дают разные коэффициенты.

Например, стоимость строительства каркасного дома и закладки фундамента для него будет достаточно низкой, так как постоянные нагрузки не высоки. В общем случае, цена фундаментных работ составляет 15-20 процентов от общих затрат на строительство. При этом бюджет на утепление и гидроизоляцию фундамента в разы меньше и составляет всего 1-3 процентов. Однако важность качественной изоляции переоценить сложно, при ее отсутствии затраты на утепление стен подвала значительно возрастают. Стоит отметить, что гидро- и теплоизоляцию фундамента нужно проводить на этапе его закладки, так как расходы на проведение этих работ после постройки здания будут выше.

Способ гидроизоляции и теплоизоляции зависит от типа фундамента, среди которых различают следующие:

  • ленточный;

  • плитный;

  • свайный.

Работы по утеплению фундамента

Фундамент — весьма сложная конструкция, состоящая не только из свай и бетона. В его составе также есть армированный каркас, гидроизоляция, утепление, система водоотведения. Только правильно подобранные материалы для каждого этапа работ могут обеспечить качественный результат.

Долгое время в качестве утеплителя использовалась лишь песчаная подушка под фундаментом и несыпучий грунт, которые были призваны снизить действие промерзания грунта. Однако эффективность таких мер оставляла желать лучшего, и сегодня используется экструдированный пенополистирол. Этот утеплитель выдерживает нагрузки до 25тн на м2 и отличается высочайшими теплоизоляционными характеристиками, устойчив к воздействию влаги.

Гидроизоляция

В качестве гидроизоляционного слоя применяются оклеечные и битумные обмазочные материалы.Цены на фундаментные работы 2014 рассчитываются с учетом стоимости данных материалов. При соблюдении технологии гарантируется полная защита от попадания влаги внутрь здания, возрастает срок его эксплуатации. Особое внимание следует уделять целостности гидроизоляции, так как даже передовые модифицированные наплавляемые материалы не смогут гарантировать должный эффект при наличии трещин и разрывов. Дефекты могут появится в результате халатного выполнения работ, движения грунта, наличия крупных предметов в грунте (например, камней), перепада температур. Все эти факторы следует учитывать при фундаментных работах.

Раньше гидроизоляция составляла весомую часть строительного бюджета, так как возводились кирпичные кладки и устанавливалась защита из профнастила или листов ацеида. Сейчас строителям доступны профилированные пластиковые мембраны, благодаря высокой плотности характеризующиеся надежным защитным слоем. Благодаря этому современному строительному материалу защитить гидроизоляцию от внешних повреждений достаточно просто.

Описание фундамента на основе железо-бетонной ребристой плиты

Такой фундамент бывает поверхностным или мелкозаглубленным. Под ребра подготавливается траншея 40х40 сантиметров, засыпается смесью песка и щебня (в равных пропорциях), трамбуется и в завершение проливается водой. Освободившийся при копке траншеи грунт трамбуется в пазухи фундамента. Чтобы оградить бетон от негативного внешнего влияния его застилают полиэтиленовой пленкой.

Далее выполняется установка опалубки под ребра, а плита армируется арматурой диаметром в 12 миллиметров. В роли основания плиты служит засыпка из песка и грунта, высотой 55 сантиметров по ребру. По прошествии двух дней после заливки бетона происходит покрытие гидростеклоизолом.

Все необходимые элементы водоснабжения, канализации и электропроводки прокладываются заранее. Подобная технология используется не всегда, например, построить баню под ключ можно на более простом фундаменте.